2021年元宇宙房产销售额超5亿美元，预计今年将翻一番！

信息来源：归零者发布日期：2022-02-02 主题标签：元宇宙房产 NFT Sandbox Decentraland Cryptovoxels Somnium

据投资者和分析公司称，去年元宇宙房地产销售额超过5亿美元，今年可能会翻一番。

根据MetaMetric Solutions的数据，2021年四大元宇宙平台上的房地产销售额达到5.01亿美元。Metaverse数据提供商表示，1月份的销售额超过8500万美元。它预计，按照这个速度，今年的销售额可能达到近10亿美元。

在Facebook于10月28日宣布将其更名为Meta以专注于元宇宙后，引发了各大元宇宙平台房地产销售额的飙升。根据MetaMetric的数据，11月份房地产销售额飙升近九倍，达到1.33亿美元的峰值。过后销售增长逐渐消退，但今年1月份的销售总额仍是去年同期水平的10倍以上。

BrandEssence Market Research的一份报告发现，从2022年到2028年，元宇宙房地产市场预计将以每年31%的复合年增长率增长。

"存在很大的风险，但潜在的回报也很大！"Metaverse房地产投资者和咨询公司Republic Realm的首席执行官Janine Yorio说。

“四大平台”主导着元宇宙房地产领域

Republic Realm在最大的元宇宙房地产平台The Sandbox中支付了创纪录的430万美元。该公司正在开发100个岛屿，称为“幻想群岛”，拥有自己的别墅以及相关的船只和摩托艇市场。第一天售出的九十个岛屿，每个岛屿售价15,000美元，有些岛屿现在以超过10万美元的价格转售。

对于投资者来说，最大的问题是如何为这种人为的稀缺性、未来可能变成一张白纸的资产来投入资金和承担风险。现在有十几个平台在元宇宙出售房地产，几乎每周都有新的平台如雨后春笋般涌现。到目前为止，房地产销售一直集中在"四大平台"上 - Sandbox，Decentraland，Cryptovoxels和Somnium。四个平台上共有268,645个地块，大小不一。

根据Republic Realm的一份报告，Sandbox主导着市场，四个平台上有62%的可用地块，2022年占所有地块销售量的四分之三。Sandbox拥有166,464个地块，每个地块长96米×96米，每个地块在12月的出售价格为相当于12,700美元的以太币。

Decentraland有90,600个地块，尺寸为16米×16米，每块出售价格为相当于14,440美元的以太币。

位置可能仍然重要

一大批公司、大品牌和投资者涌入新的元宇宙土地热潮，希望进入下一个数字曼哈顿或摩纳哥的基座。Yorio表示，元宇宙的土地价值将取决于业主如何规划房产？例如设计受欢迎的景点，博物馆或。。。 - 而不仅仅是位置。

"你可以传送到任何地方，所以位置并不那么重要，"她说。

然而，其他投资者表示，就像在现实世界中一样，当涉及到房地产时，在元宇宙的位置就是一切。Snoop Dog计划中的合作伙伴关系和Sandbox中的虚拟世界附近的地块价格以及Atari开发项目附近的地块价格正在上涨。

总部位于多伦多的 Tokens.com 首席执行官安德鲁·基格尔（Andrew Kiguel）最近筹集了1600万美元的基金，用于投资元宇宙房地产，几乎所有资金都用于购买土地和招聘员工。该公司最近花费了240万美元在Decentraland的时尚区购买土地，该公司计划在那里举办时尚活动和零售商店。

Kiguel表示，他即将宣布与两个北美服装品牌达成协议，正在租用他的物业空间来开发店面或体验。Kiguel表示，元宇宙房地产的真正机会是商业性的 - 租用空间并为希望向年轻数字受众做广告的公司举办活动。他说，他一直在与会计师事务所、投资银行、播客和共同基金进行谈判，以在元宇宙建立自己的地位。

"我们甚至正在与公司讨论在人们可以见面的虚拟会议室中放置数字广告牌，"他说。

Kiguel说，Tokens.com 在Somnium购买了12处海滨房产，由于其稀缺性和视觉吸引力，它认为这些房产的价值将会增加。

不过，其他人表示，元宇宙房地产只是加密庞氏骗局的最新版本，吸引不知情的投资者进入最终可能证明毫无价值的项目。虽然真正的土地具有自然的稀缺性（有句老话："他们没办法再做更多房子了，因为没地了"），但虚拟土地很容易用代码创建。可以启动的新元宇宙平台的数量也没有限制。即使是现有的大型平台也可以创造更多的土地，就像Sandbox决定增加其宗地规模时所做的那样。

许多人指出，以前版本的虚拟土地掠夺，如"第二人生"，远远没有达到他们的承诺。

"元宇宙土地销售通常是一个金字塔计划，已经持续了20多年，"印第安纳大学媒体教授爱德华·卡斯特罗诺娃（Edward Castronova）说。"元宇宙是互联网初创公司的黄金国（El Dorado），他们追着它进入丛林，然后死掉。

Kiguel说，虽然年长的投资者可能会嘲笑元宇宙土地，但年轻的消费者和投资者能够迅速观察到她的魅力。

”很多人都遇到的一个问题是，特别是年长的一代人，很难将资产的价值仅用数字化表示，感觉无法保持，也没有分量。“Kiguel说。”但年轻一代认为这不是问题。与NFT一样，区块链技术允许某些东西成为数字化，不可替代和稀缺的。你可以持有它，存储它，展示它并出售它。“（归零者译）

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